DSR/DTI 대출한도 계산기

📖 사용법

1. DSR 또는 DTI 계산 유형을 선택하세요
2. 연소득을 만원 단위로 입력하세요
3. DSR: 기존 대출 월 상환액을 입력하세요
4. DTI: 기존 부채의 연간 이자를 입력하세요
5. 신규 대출 금리와 기간을 설정하세요
6. 규제 비율을 선택하세요 (40%, 50%, 60%)
7. 최대 대출 가능 금액과 상세 분석을 확인하세요

✨ 주요 기능

• ✓DSR/DTI 두 가지 방식 대출한도 계산
• ✓연소득 대비 상환 여력 분석
• ✓기존 부채 반영한 추가 대출 한도 계산
• ✓규제 비율 (40%/50%/60%) 선택 가능
• ✓다양한 대출 기간 옵션 (10년~40년)
• ✓월 상환 가능액 및 예상 월 상환액 표시
• ✓상환 비율 시각화

📐 계산 공식

💡 계산 원리

• •DSR(총부채원리금상환비율)은 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다.
• •DTI(총부채상환비율)는 주택담보대출 원리금과 기타대출 이자를 연소득으로 나눈 비율입니다.
• •DSR은 원금과 이자 모두 포함, DTI는 주담대만 원리금, 나머지는 이자만 계산합니다.
• •DSR 40% 규제는 1억 초과 대출에 적용됩니다. 1억 이하는 은행 자율입니다.
• •DTI 규제는 지역에 따라 40%(투기지역), 50%(조정대상), 60%(비규제) 등 다양합니다.
• •대출 기간이 길수록 월 상환액이 줄어 대출 한도가 늘어납니다.

❓ 자주 묻는 질문