전세자금대출 이자 계산기

📖 사용법

1. 대출 상품 프리셋을 선택하거나 직접 입력하세요
2. 상환 방식을 선택하세요 (만기일시/원리금균등/원금균등)
3. 대출금액(만원)과 연이율(%)을 입력하세요
4. 대출기간을 선택하세요
5. 보증기관을 선택하면 보증료도 함께 계산됩니다
6. 월 납입금, 총 이자, 보증료를 확인하세요

✨ 주요 기능

• ✓만기일시상환/원리금균등/원금균등 상환 방식 지원
• ✓버팀목, 청년전세, 신혼부부 등 전세대출 상품별 금리 프리셋
• ✓HUG, SGI, HF 보증기관별 보증료 자동 계산
• ✓실질 금리 (대출금리 + 보증료율) 계산
• ✓월별 상환 스케줄 테이블
• ✓총 이자 및 보증료 비용 요약
• ✓원금/이자 비율 시각화

📐 계산 공식

💡 계산 원리

• •전세자금대출은 전세 보증금을 담보로 받는 대출로, 대부분 만기일시상환 방식을 사용합니다.
• •만기일시상환: 매월 이자만 납부하고 만기에 원금을 일시 상환합니다. 전세 만기 때 보증금을 받아 상환합니다.
• •원리금균등/원금균등: 매월 원금도 함께 갚아나가는 방식으로, 목돈이 필요하지만 총 이자가 적습니다.
• •버팀목, 청년전세, 신혼부부 대출은 정부 지원 상품으로 시중은행 대비 금리가 낮습니다.
• •보증료는 대출 보증을 위해 보증기관에 납부하는 비용으로, 대출 실행 시 일시불 또는 분할 납부합니다.
• •HUG(주택도시보증공사)가 가장 많이 사용되며, 연 0.15% 수준입니다.
• •실질 금리는 대출 금리와 보증료율을 합한 것으로, 실제 비용을 더 정확히 파악할 수 있습니다.

❓ 자주 묻는 질문