부동산 중개수수료 계산기

📖 사용법

1. 거래 유형을 선택하세요 (매매/전세/월세)
2. 거래 금액을 만원 단위로 입력하세요
3. 월세의 경우 보증금과 월세를 각각 입력하세요
4. 예상 중개수수료(VAT 별도/포함)를 확인하세요

✨ 주요 기능

• ✓2026년 기준 법정 수수료 요율 적용
• ✓매매/전세/월세 거래 유형별 계산
• ✓월세 환산보증금 자동 계산
• ✓상한액 초과 시 자동 적용
• ✓VAT 별도/포함 금액 표시
• ✓거래 금액별 요율표 제공

📐 계산 공식

💡 계산 원리

• •부동산 중개수수료(중개보수)는 부동산 거래 시 중개업자에게 지불하는 비용입니다.
• •수수료는 거래 금액과 거래 유형(매매/임대차)에 따라 법정 요율이 다르게 적용됩니다.
• •매매는 0.4%~0.7%, 임대차는 0.3%~0.6%의 요율이 적용됩니다.
• •저가 거래(5천만원~2억 미만)의 경우 상한액이 있어, 계산된 금액이 상한을 초과하면 상한액이 적용됩니다.
• •월세의 경우 '환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100)'으로 계산한 금액을 기준으로 합니다.
• •중개수수료에는 VAT(10%)가 별도로 부과됩니다. 중개사가 간이과세자인 경우 VAT가 없을 수 있습니다.
• •중개보수 상한요율은 거래금액과 거래유형(매매/임대)에 따라 법으로 정해져 있습니다
• •부가세는 개인사업자인 경우 포함, 간이과세자는 별도 협의가 필요합니다

❓ 자주 묻는 질문